匯總：2013年二級建造師考試建設(shè)工程法規(guī)學(xué)習(xí)筆記匯總

　　【安全生產(chǎn)許可證】的變更與注銷：建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后1口日內(nèi)，到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。 建筑施工企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、撤銷的，應(yīng)當(dāng)將安全生產(chǎn)許可證交回原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)予以注銷。 建筑施工企業(yè)遺失安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)立即向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)報告，并在公眾媒體上聲明作廢后，方可申請補(bǔ)辦。

　　《安全生產(chǎn)許可證條例》對安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定：1.未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事建筑施工活動。建設(shè)主管部門在審核發(fā)放施工許可證時，應(yīng)當(dāng)對已經(jīng)確定的建筑施工企業(yè)是否有安全生產(chǎn)許可證進(jìn)行審查，對沒有取得安全生產(chǎn)許可證的，不得頒發(fā)施工許可證。2.企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓、冒用安全生產(chǎn)許可證或者使用偽造的安全生產(chǎn)許可證。 3.企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證后，不得降低安全生產(chǎn)條件，并應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常安全生產(chǎn)管理，擼受安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查。

　　建設(shè)單位的安全責(zé)任和義務(wù)：1.依法對工程進(jìn)行發(fā)包的責(zé)任: 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法行使工程發(fā)包權(quán)，建筑法對此已有明確規(guī)定。 2.依法對材料設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)的責(zé)任: 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進(jìn)行招標(biāo)。3.提供原始資料的責(zé)任: 建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實、準(zhǔn)確、齊全。 4.不得干預(yù)投標(biāo)人的責(zé)任, 建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本價格竟標(biāo)。 5.送審施工圖的責(zé)任: 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。6.委托監(jiān)理的責(zé)任:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法委托監(jiān)理。7.確保提供的物資符合要求的責(zé)任: 按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。 8.不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修的責(zé)任: 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的，不得施工。 9.依法組織竣工驗收的責(zé)任: 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收

　　【建設(shè)工程竣工驗收】應(yīng)具備條件： 1.完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容; 2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料; 3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告;4.有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件; 5.有施工單位簽署的工程保修書。

　　施工單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：1.依法承攬工程的責(zé)任: 施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。 禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。2.建立質(zhì)量保證體系的責(zé)任: 施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。3.分包單位保證工程質(zhì)量的責(zé)任: 總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定時其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。4.按圖施工的責(zé)任: 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第28條規(guī)定：“施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。” 5.對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗的責(zé)任: 施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗，檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字;未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。6.對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗的責(zé)任: 施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。7.見證取樣的責(zé)任: 施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。8.保修的責(zé)任: 施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

　　工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù):一)依法承攬業(yè)務(wù)二)獨立監(jiān)理三)依法監(jiān)理四)確認(rèn)質(zhì)量:未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》對最低保修期限規(guī)定： 1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理吏用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; 3.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期; 4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。超出該范圍的其他項目的保修不是強(qiáng)制的，而是屬于發(fā)承包雙方意思自治的領(lǐng)域。最低保修期限同樣屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。

　　不屬于保修范圍：1.因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷;2.第三方造成的質(zhì)量缺陷;3.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。