查看：2012年二建建造師《法規》試題及答案解析匯總

　　1、 《中華人民共和國合同法》中的合同是指( )之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

　　A.法人

　　B.人民法院

　　C.人民檢察院

　　D.自然人

　　E.其他組織

　　標準答案：a, d, e

　　解　　析：合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

　　2、 按合同的表現形式，合同可分為( )。

　　A.口頭合同

　　B.書面合同

　　C.主合同

　　D.從合同

　　E.默示合同

　　標準答案：a, b, e

　　解　　析：按照合同的表現形式，合同可以分為書面合同、口頭合同及默示合同。

　　3、 轉移財產合同是指以轉移財產權利，包括( )為內容的合同。

　　A.債權

　　B.債務權

　　C.所有權

　　D.使用權

　　E.收益權

　　標準答案：c, d, e

　　解　　析：轉移財產合同是指以轉移財產權利，包括所有權、使用權和收益權為內容的合同。

　　4、 根據《擔保法》，下列財產可以抵押( )。

　　A.抵押人所擁有的房屋和其他地上定著物

　　B.土地所有權

　　C.抵押人所擁有的機器、交通運輸工具

　　D.抵押人有爭議的財產

　　E.依法可以抵押的其他財產

　　標準答案：a, c, e

　　解　　析：根據《擔保法》規定，下列財產可以抵押：

　　●抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

　　●抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　●抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

　　●抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　●抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

　　●依法可以抵押的其他財產。

　　5、 定金擔保的作用體現在( )。

　　A.交付定金一方違約，需再支付與定金相同數額的款項給對方

　　B.交付定金一方違約，定金不可收回

　　C.接受定金一方違約，應雙倍返還定金

　　D.接受定金一方違約，應將定金全部退回

　　E.不論誰違約，定金均可收回，并依法承擔違約責任

　　標準答案：b, c

　　解　　析：定金具有雙向擔保性。給付定金一方不履行合同的，無權請求返還定金;接受定金一方不履行合同的，應當雙倍返還定金。定金是一種預先給付，具有預付款的性質。

　　6、 質押包括( )。

　　A.動產質押

　　B.不動產質押

　　C.權利質押

　　D.固定資產質押

　　E.無形資產質押

　　標準答案：a, c

　　解　　析：質押包括動產質押和權利質押。

　　7、 我國擔保法禁止抵押的財產有( )。

　　A.土地所有權

　　B.醫院的醫療設施

　　C.抵押人有爭議的財產

　　D.建筑企業的施工設備

　　E.抵押人依法承包并經發包人同意的荒灘的土地使用權

　　標準答案：a, b, c

　　解　　析：禁止抵押的財產

　　●土地所有權;

　　●耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權及以鄉村企業等建筑物抵押的除外;

　　●學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療設施和其他社會公益設施;

　　●所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

　　●依法被查封、扣押、監管的財產;

　　●依法不得抵押的其他財產。

　　8、 產生施工合同糾紛的原因主要有( )。

　　A.建筑市場不規范

　　B.建設法律法規不完善

　　C.建筑市場主體行為不規范

　　D.訴訟程序不規范

　　E.施工合同本身的復雜性

　　標準答案：a, b, c, e

　　解　　析：產生施工合同糾紛的原因十分復雜，主要是目前建筑市場不規范、建設法律法規不完善等外部環境。市場主體行為不規范、合同意識和誠信履約意識薄弱等主體問題，施工項目的特殊性、復雜性、長期性和不確定性等項目環境以及施工合同本身的復雜性和易出錯性等眾多原因導致的。

　　9、 在我國解決爭議的方式主要有( )。

　　A.和解

　　B.斡旋

　　C.調解

　　D.仲裁

　　E.訴訟

　　標準答案：a, c, d, e

　　解　　析：施工合同爭議解決的方式主要有和解、調解、仲裁和訴訟四種。