2012年一級建造師機電工程案例分析題12
來源：育路教育網發布時間：2012-08-22
[案例12]
一高層辦公大樓的機電安裝工程，經過公開招標，由某安裝公司承包施工。工程內容包括建筑給水排水、建筑電氣、通風與空調和智能化等機電工程，合同約定：總工期為10個月，合同造價為3000萬元，工程費用計算采用定額計價模式。并且由業主選定設備、材料型號。安裝公司負責深化設計，設備、材料的采購，機電工程安裝、調試開通及通過有關管理部門的驗收，直至交付使用。
安裝公司按照合同規定的內容，全部完成所承包的工程內容，該安裝公司項目部立即組織竣工驗收前的準備工作，進行工程預驗收，整理竣工資料和繪制竣工圖，收集整理工程竣工結算，依據資料業主提出工程結算。
問題：
（1）工程竣工結算的前提條件是什么？
（2）辦公樓機電工程費用的結算有哪幾部分組成？
（3）竣工結算辦理完畢后，業主應該在多少天內向安裝公司支付工程結算價款？
（4）竣工驗收合格，并符合合同要求，安裝公司能否向業主提出3000萬元工程款的結算？
參考答案：
（1）工程竣工結算的前提條件是：該項目已完工，并已經過驗收簽證，交工資料已經整理匯總完畢，并經有關方面簽字認可；施工圖預算已編制完畢；設計變更和現場變更所發生的技術核定單和現場用工簽證等手續已辦理完畢；因業主原因造成施工單位人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到業主認可；按照規定應調整的工程造價已編制完畢。
（2）辦公樓機電工程費用的結算由直接工程費、間接費、利潤及稅金四部分組成。
（3）竣工結算辦理完畢，根據《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[2004]369號）的規定，業主應在竣工結算書確認后15天內向安裝公司支付工程結算價款。
（4）竣工驗收合格，并符合合同要求，安裝公司不能向業主提出3000萬元工程款的結算，還必須預留質量保證金，建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現缺陷進行維修的資金。
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