1Z206000 建設(shè)工程項目質(zhì)量控制

　　命題考點二 建設(shè)工程施工合同的訂立

　　【教材解讀】

　　一、合同訂立的程序

　　建設(shè)工程合同的訂立也要采取要約和承諾方式。招標(biāo)人通過媒體發(fā)布招標(biāo)公告，或向符合條件的投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件，為要約邀請;投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容在約定的期限內(nèi)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，為要約;招標(biāo)人通過評標(biāo)確定中標(biāo)人，發(fā)出中標(biāo)通知書，為承諾;招標(biāo)人和中標(biāo)人按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件等訂立書面合同時，合同成立并生效。

　　二、建設(shè)工程施工承包合同談判的主要內(nèi)容

　　建設(shè)工程施工承包合同談判的主要內(nèi)容見表6-2。

　　三、建設(shè)工程施工合同文件的內(nèi)容

　　合同文件內(nèi)容：合同協(xié)議書;工程量及價格;合同條件，包括合同一般條件和合同特殊條件;投標(biāo)文件;合同技術(shù)條件(含圖紙);中標(biāo)通知書;雙方代表共同簽署的合同補遺(有時也以合同談判會議紀(jì)要形式);招標(biāo)文件;其他雙方認為應(yīng)該作為合同組成部分的文件。

　　【命題考點】

　　要約和承諾;合同價格條款;價格調(diào)整條款;合同款支付方式的條款;合同文件內(nèi)容。

　　【分析預(yù)測】

　　分析判斷某工程項目施工合同談判與簽約的具體內(nèi)容。

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