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2012年造價工程師考試《法規》考點總結（七）

來源：育路高考網發布時間：2012-08-09

1.權益融資成本分為：優先股成本Kp=Dp/P0（1-f）=P0i/P0（1-f）=i/（1-f）；普通股成本（股利增長模型法Ks=Dc/Pc（1-f）+g、；ic/（1-f）+g、資本資產定價模型法Ks=RF=B（Rm-RF））；保留盈佘成本；

2.企業籌資的經營風險：產品需求；產品售價；產品成本；調整價格的能力；固定成本的比重；

3.企業的資本結構由長期債務資本和權益資本構成；資本結構指的就是長期債務資本和權益資本各占多大比例；

4.資本結構是否合理是通過分析每股收益的變化來衡量；財務管理的目標在于追求公司價值的最大化或股價最大化；公司的最佳資本結構應當是可使公司的總價值最高；

5.項目融資的特點：項目導向；有限追索；風險分擔；非公司負債型融資；信用結構多樣化；

6.融資決策分析階段的主要工作：選擇項目的融資方式——決定是否采用項目融資；任命項目融資顧問——明確融資任務和具體目標要求；

7.融資結構分析階段的主要工作：評價項目風險因素；評價項目的融資結構和資金結構——修正項目融資結構；

BOT融資的優點：擴大資金的來源，政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設一些基礎設施項目；提高項目管理效率，增加國有企業人員對外交往的經驗及提高管理水平；發展中國家可以吸收外國投資，引進國外先進技術；

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