查看：2012年造價師考試《理論與法規》考點總結匯總

    1.現金流量三要素：現金流量大小；方向和作用點；

    2.利息和利率在工程造價活動中的作用：利息和利率是信用方式動員和籌措資金的動力；利息能夠促進企業加強經營核算，節約使用資金；利息和利率是國家管理經濟的重要杠桿；

    3.影響資金等值的因素：金額的多少；資金發生的時間；利率的大小；

    4.經濟效果評價的主要內容：盈利能力評價；清償能力評價；抗風險能力評價；

    5.經濟效果評價的基本方法：確定性評價方法；不確定性評價方法來源：

    6.設備租賃與設備購買的優越性表現在：在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加快技術進步的步伐；可享受設備試用的優惠，加快設備更新，減少或避免設備陳舊、技術落后的風險；可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化；保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響；設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上利益；其不足之處在于：在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權。故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于提保、抵押貸款；承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高，即資金成本較高；長年支付租金，形成長期負債；租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等；

   編輯推薦：

    2012年最熱的造價工程師考試培訓

    2012年造價VIP套餐熱招 考試不過免費重學!

    2012年造價工程師《案例分析》知識點匯總

    2012造價工程師考試案例分析128分經驗分享

    2012年造價工程師考試教材沿用2009版