2012年造價師《案例分析》考點解析(16)
來源:考試吧發布時間:2012-07-25
預算定額消耗量的編制方法
確定預算定額人工、材料、機械臺班消耗指標時,必須先按施工定額的分項逐項計算出消耗指標,然后,再按預算定額的項目加以綜合。但是,這種綜合不是簡單的合并和相加,而需要在綜合過程中增加兩種定額之間的適當的水平差。預算定額的水平,首先取決于這些消耗量的合理確定。
1.預算定額中人工工日消耗量的計算
概算定額
概算定額,是在預算定額基礎上,確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準,所以概算定額又稱作擴大結構定額。
概算定額是預算定額的合并與擴大。它將預算定額中有聯系的若干個分項工程項目的綜合為一個概算定額項目。如磚基礎概算定額項目,就是以磚基礎為主,綜合了平整場地、挖地槽、鋪設墊層、砌磚基礎、鋪設防潮層、回填土及運土等預算定額中分項工程項目。
概算定額與預算定額的相同之處在于,它們都是以建(構)筑物各個結構部分和分部分項工程為單位表示的,內容也包括人工、材料和機械臺班使用量定額三個基本部分,并列有基準價。概算定額表達的主要內容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。
概算定額與預算定額的不同之處,在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異,同時,概算定額主要用于設計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預算定額,因此使概算工程量計算和概算表的編制,都比編制施工圖預算簡化一些。
綜合單價
關于綜合單價的內容,在我國不同的計價文件中有不同的規定。
1、根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)的規定,在招投標及合同價的簽訂和實施階段,綜合單價是指分項工程除了規費、稅金以外的全部費用,即由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成,并考慮風險費用。
2、根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003]206號)的規定,綜合單價也即是分項工程的全費用單價,其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。
重點提示:
1、預算定額消耗量的確定是非常重要的內容,經常會出一道大題,讓你確定人材機的消耗并編制出預算定額。要引起充分的重視。
2、對于人工預算消耗量的確定要掌握基本組成和計算公式。在這里每個工作日是按8小時來考慮的。人工工日消耗指標除考慮基本用工、輔助用工、超運距用工以外還有加上人工幅度差。
3、材料費要注意加上損耗。還要注意按照206號文件規定的各項費用。
4、機械預算定額消耗量也要掌握計算。這里邊經常會出現1個小時、60分鐘,60秒等數據。計算的最后要注意將施工機械臺班定額再加上機械幅度差,才是機械預算定額消耗量。