命題考點四 預備費的組成及其建設(shè)期利息的計算
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-07-12
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1Z103000 建設(shè)工程估價
命題考點四 預備費的組成及其建設(shè)期利息的計算
「教材解讀」
一、基本預備費
基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
計算公式：基本預備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）×基本預備費率
二、漲價預備費
漲價預備費是指建設(shè)工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預留的費用。漲價預備費以建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費之和為計算基數(shù)。
計算公式為
式中PC——漲價預備費；
It——第t年的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和；
n——建設(shè)期；
f——建設(shè)期價格上漲指數(shù)。
三、建設(shè)期利息的計算
建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計人固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息，計算公式為各年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率
「命墨考點」
基本預備費與漲價預備費的計算；建設(shè)期內(nèi)；第一年按半年計息；其余各年份按全年計息；（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率。
「分析預測」
（1）基本預備費與漲價預備費的計算是很重要的考點，考生要特別注意基本預備費與漲價預備費的計算基數(shù)。
（2）可能會考核漲價預備費的計算。
（3）有關(guān)建設(shè)期利息的計算題，考生一定要注意在建設(shè)期內(nèi)的當年借款按一半計算。
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