命題考點四 預備費的組成及其建設期利息的計算
來源：育路教育網發布時間：2012-07-12
1Z103000 建設工程估價
命題考點四 預備費的組成及其建設期利息的計算
「教材解讀」
一、基本預備費
基本預備費是指在項目實施中可能發生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
計算公式：基本預備費=（設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費）×基本預備費率
二、漲價預備費
漲價預備費是指建設工程項目在建設期內由于價格等變化引起投資增加，需要事先預留的費用。漲價預備費以建筑安裝工程費、設備工器具購置費之和為計算基數。
計算公式為
式中PC——漲價預備費；
It——第t年的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和；
n——建設期；
f——建設期價格上漲指數。
三、建設期利息的計算
建設期利息是指項目借款在建設期內發生并計人固定資產的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息，計算公式為各年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率
「命墨考點」
基本預備費與漲價預備費的計算；建設期內；第一年按半年計息；其余各年份按全年計息；（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率。
「分析預測」
（1）基本預備費與漲價預備費的計算是很重要的考點，考生要特別注意基本預備費與漲價預備費的計算基數。
（2）可能會考核漲價預備費的計算。
（3）有關建設期利息的計算題，考生一定要注意在建設期內的當年借款按一半計算。
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