2010年二級建造師考試《建筑工程》真題及答案解析(文字版)

來源:育路教育網發布時間:2012-05-09

  (三)
  背景資料
  某小區內擬建一座6層普通磚泥結構住宅樓,外墻厚370mm,內墻厚240mm,抗震設防烈度7度,某施工單位于2009年5月與建設單位簽訂了該項工程總承包全同。合同工程量清單報價中寫明:瓷磚墻面積為100m2,綜合單位為110元/m2。
  事件一:現場需要安裝一臺物料提升機解決垂直運輸問題,物料提升機運到現場后,項目經理部按照技術人員提供的裝配圖集組織人員進行安裝,安裝結束后,現場機務員報請項目經理批準,物料提升機正式投入使用。
  事件二:現場施工工程中為了材料運輸方便,在內墻處留置臨時施工洞口,內墻上留直搓。并沿墻高每八皮磚(490mm)設置了2¢6鋼筋,鋼筋外露長度為500mm。
  事件三:由于工期緊,裝修從頂層向下施工,給排水明裝主管(無套管)從首層向上安裝,五層衛生間防水施工結束后進行排水主管安裝。
  事件四:施工過程中,建設單位調換了瓷磚的規格型號,經和平單位核算綜合單位為150元/m2,該分項工程施工完成后,經監理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200m2,但建設單位尚未確認該變更單位,施工單位用凈值法進行了成本分析。
  備注:BCWS-計劃完成工作預算費用
  BCWP-已完工作預算費用
  ACWP-已完工作實際費用
  CV-費用偏差
  問題:
  1.事件一中,物料提升機使用是否符合要求?說明理由。
  2.事件二中,磚墻留搓的質量控制是否正確?說明理由。
  3.事件三中,五層衛生間防水存在什么隱急?說明理由。
  4.計算墻面瓷磚粘貼分項工程的BCWC,BCWP,ACWP,CV,并分析成本狀況。
  答:1.不符合要求。因為針對提升工藝和施工現場作業條件,編制專項作業施工方案,安裝搭設必須按照設計要求和規定程序進行,驗收應由項目經理組織,項目施工。技術、安全、作業班級負責人等有關人員參加,經驗收并進行核載試驗,確認符合要求后力一可正式投入使用。
  2.不正確。理由:現場留搓處,拉接鋼筋的進入長度不符合現行規范規定"埋入長度從留搓處算起每邊均不應小于500mm,對于抗震設防烈度6度、7度的地區,不應小于1000mm的要求。
  3.存在漏水隱患。理由:因為后進行排水主管道安裝會在已經施工完成的防水層上開洞穿管,兩修補防水層,不能保證防水層的整體性,如果管道根部與防水交接處處理不好,將會留下質量隱患,而發生滲出漏現象。
  4.計劃瓷磚粘貼面積1000㎡,預算價格110元/㎡,實際價格150元/㎡,實際瓷磚粘貼面積1200㎡;則BCWS=計劃工作量×預算單價=1000㎡×110元/㎡=11萬元;
  BCWP=已完工作量×預算單價=1200㎡×110元/㎡=13.2萬元;
  ACWP=已完工作量×實際單價=1200㎡×150元/㎡=18萬元;
  CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8萬元
  費用偏差為負值,表示實際費用超預算費用。

  (四)
  背景資料
  甲公司投資建設一幢地下一層,地上五層的框架結構商場工程,乙方施工企業中標后,雙方采用《建設工程施工合同》(示范文本)GF-1999-0201)簽訂了合同。合同采用固定總價承包方式。合同工期為405天,并約定提前或逾期竣工的獎罰標準為每天5萬元。
  合同履行中出現了以下事件:
  事件一:乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時,甲方書面通知將首層及以上各層由原設計層高4.30米變更為4.80米,當日乙方停工,25天后甲方才提供正式變更圖紙,工程恢復施工,復工當日乙方立即提出停工損失150萬元和順延工期25天的書面報告及相關索賠資料,但甲方收到后始終未予答復。
  事件二:在工程裝修階段,乙方收到了經甲方確認的設計變更文件,調整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個月后的結算中申請了該項設計變更增加費80萬元。但遭到甲方的拒絕。
  事件三:從甲方下達開工令起至竣工驗收合格止,本工程歷時425天。甲方以乙方逾期竣工為由從應付款中扣減了違約金100萬元,乙方認為逾期竣工的責任在于甲方。
  問題:
  1.事件一中,乙方的索賠是否生效?結合合同索賠條款說明理由。
  2.事件二中,乙方申報設計變更增加費是否符合約定?結合合同變更條款說明理由
  3.事件三中,乙方是否逾期竣工?說明理由并計算獎罰金額。
  答:1.事件一中,乙方的索賠生效。該事件是由非承包單位所引起,承包人按照通用合同條款的約定,在索賠事件發生后28天內提交了索賠意向通知及相關索取資料,提出費用和工期索賠要求,并說明了索賠事件的理由。
  2.乙方申報設計變更增加費不符合約定。理由:乙方已過索賠權利的時效,根據有關規定,乙方必須在發生索賠事項28天內經過工程師同意,提交索賠報告,但本案例三個月后才提,超出索賠時效,喪失要求索賠的權利,所以甲方可不賠償。
  3.乙方不是逾期竣工,理由:因為造成工程延期是由建設單位提出變更引起,非施工單位責任,乙方已有效提出索賠要求,所以甲方應給予工期補償,甲方給乙方的費用索賠為20×5=100萬元,延長工期20天
 

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