2012年造價師考試《案例分析》知識點(34)

來源:環(huán)球網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-04-27

  二、工程造價指數(shù)的運用

  工程造價指數(shù)的用途主要有:

  (1)分析價格變動趨勢及原因;

  (2)指導(dǎo)承發(fā)包雙方進行工程估價和結(jié)算;

  (3)預(yù)測工程造價變化對宏觀經(jīng)濟形勢的影響。

  (三) 審查內(nèi)容:建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn),工程量,設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、配置,材料等十三項

  第六節(jié)  工程造價指數(shù)的確定與運用

  工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo),它反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢,是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。

  一、工程造價指數(shù)的編制

  工程造價指數(shù)一般應(yīng)按各主要構(gòu)成要素(建安工程造價、設(shè)備工器具購置費、工程建設(shè)其他費用等)分別編制價格指數(shù),然后經(jīng)匯總得到工程造價指數(shù)。

  建安工程造價指數(shù)是一種綜合性很強的價格指數(shù),其計算公式如下:

  建安工程造價指數(shù)=人工費指數(shù)*基期人工費占建安工程造價比例+∑(單項材料價格指數(shù)*基期該單項材料費占建安工程造價比例)十∑(單項施工機械臺班指數(shù)*基期該單項機械費占建安工程造價比例)十其他直接費、間接費綜合指數(shù)*基期其他直接費、間接費占建安工程造價比例

  其中,各項人工費、材料費、機械費指數(shù)的計算均按報告期人工、材料、機械的預(yù)算價格與基期人工、材料、機械的預(yù)算價格之比進行。

  設(shè)備、工器具價格指數(shù)一般可按下列公式計算:

  設(shè)備、工器具價格指數(shù)=∑[報告期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]/[基期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]

  工程建設(shè)其他費用指數(shù)可以按照每萬元投資額中的其他費用支出定額計算,計算公式為

  工程建設(shè)其他費用指數(shù) =報告期每萬元投資支出中其他費用/基期每萬元投資支出中其他費用

  最后經(jīng)綜合得到單項工程造價指數(shù),其計算公式為

  單項工程造價指數(shù)=建安工程造價指數(shù)*基期建安工程費占總造價的比例+∑(單項設(shè)備價格指數(shù)*基期該項設(shè)備費占總造價的比例)十工程建設(shè)其他費用指數(shù)* 基期工程建設(shè)其他費用占總造價的比例

  二、工程造價指數(shù)的運用

  工程造價指數(shù)的用途主要有:

  (1)分析價格變動趨勢及原因;

  (2)指導(dǎo)承發(fā)包雙方進行工程估價和結(jié)算;

  (3)預(yù)測工程造價變化對宏觀經(jīng)濟形勢的影響。

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