2012年造價師考試理論與法規(guī)習題及答案9
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-12-26
1、施工企業(yè)應納所得稅征稅對象中，準予扣除項目包括( )。
A.資本性支出
B.與取得收入有關的損失
C.無形資產受讓開發(fā)支出
D.公益、救濟性的捐贈
標準答案：D
解 析：針對本題所涉及的知識點是歷年經常考核的地方，考生應熟悉施工企業(yè)應納所得稅征稅對象中，準予扣除項目。
2、某公司2003年發(fā)生兩筆互換房產業(yè)務，并已辦理了相關手續(xù)。第一筆業(yè)務換出的房產價值500萬元，換進的房產價值800萬元;第二筆業(yè)務換出的房產價值700萬元，換進的房產價值300萬元。已知當?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%。該公司應繳納的契稅額為( )萬元。
A.9
B.12
C.21
D.24
標準答案：A
解 析：房屋或土地使用權相交換，交換價格相等，免征契稅;交換價格不等，由多交付貨幣、實物、無形資產或其他利益的一方按價差交納契稅。第一筆交換業(yè)務應由該公司交契稅，第二筆交換業(yè)務由對方承受方繳納契稅。該公司應繳契稅：
(800-500)×3%=9(萬元)。
3、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，應免征土地增值稅的是( )的房地產。
A.已居住3年后由個人轉讓
B.2000年之前簽訂轉讓合同
C.因國家建設需要依法征用收回
D.增值額未超過扣除項目金額50%
標準答案：C
解 析：本題考核的是稅收優(yōu)惠的有關政策，關于稅收優(yōu)惠的政策如下：
(1)納稅人建造普通住宅出售時，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅;增值額超過扣除項目金額20%的，就其全部增值額計稅。
(2)對個人轉讓房地產的，凡居住滿5年或以上的，免征土地增值稅;滿3年未滿5年的，減半征收;未滿3年的，不實行優(yōu)惠。
(3)因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅。
(4)1994年1月1日前簽訂的房地產轉讓合同，無論房地產在何時轉讓，均免征土地增值稅。
4、在下列情形中屬于建筑工程一切險的保險項目中第三者責任的保險責任范圍的是( )。
A.工程所有人的人身傷亡或疾病
B.領有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機造成的事故
C.被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費用和責任
D.在保險期限內，因發(fā)生與承保工程直接相關的意外事故引起工地內的第三者人財產損失
標準答案：D
解 析：建筑工程一切險是承保以土木建筑為主體的工程項目在整個建筑期間因自然災害或意外事故造成的物質損失，以及依法應承擔的第三者責任的保險。建筑工程一切險的保險項目包括物質損失部分、第三者責任及附加險三部分。在保險期限內，因發(fā)生與承保工程直接相關的意外事故引起工地內的第三者人財產損失屬于第三者責任險的保險范圍。工程所有人的人身傷亡或疾病屬于建筑工程意外險的保險范圍;領有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機造成的事故和被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費用和責任屬于建筑工程一切險除外責任范圍。
5、下列關于安裝工程一切險保險期限的討論中，正確的是( )。
A.試車考核期的保險責任一般不超過6個月
B.保證期的保險期限一般與工程合同中規(guī)定的質量保修期一致
C.保證期自工程驗收合格或工程所有人使用時開始，以后發(fā)生者為準
D.安裝期保險責任的終止是安裝工程質量保修期結束之日
標準答案：B
解 析：關于選項A，試車考核期是指工程安裝完畢后的冷試、熱試和試生產。其長短由保險人與被保險人商定或根據(jù)工程合同上的規(guī)定來決定，并在保單上列明。試車考核期的保險責任一般不超過3個月，若超過3個月，應另行加費。關于選項B和C，保證期的保險期限一般與工程合同中規(guī)定的質量保修期一致。保證期自工程驗收合格或工程所有人使用時開始，以先發(fā)生者為準。關于選項D，安裝期保險責任的終止有兩種情況：①安裝完畢簽發(fā)驗收證書或驗收合格時終止;②工程所有人實際占有或使用或接受該部分或全部工程之時，最晚終止日不超過保險單中列明的終止日期。