2012年造價師考試計價與控制考點解析6

來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2011-12-24

    2.1

    考點1

    工程定額是在合理的勞動組織和合理的使用材料與機械的條件下,完成一定計量單位合格。建筑產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(08年11題)

    考點2

    按定額的用途分類,可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)五種。(08年12題)

    考點3

    預(yù)算定額是在編制施工圖預(yù)算階段,以工程中的分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制,用來計算工程造價和計算工程中的勞動、機械臺班、材料需要量的定額、預(yù)算定額是一種計價性定額。從編制程序上看,預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的,同時它也是編制概算定額的基礎(chǔ)。(09年11題)

    考點4

    工程定額的特點有:科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導(dǎo)性、穩(wěn)定性與實效性。工程定額的穩(wěn)定形勢相對的。我國在很長一段時間內(nèi)采用單一的工程定額計價模式形成工程價格,即按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目,逐項計算工程量,套用預(yù)算定額單價(或單位估價表)確定直接工程費,然后按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定措施費、間接費、利潤和稅金,加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費,經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底。(09年12題)

    考點5

    工程量清單計價活動涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過程,主要包括:工程量清單的編制,招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的編制,工程合同價款的約定,竣工結(jié)算的辦理以及施工過程中的工程計量、工程價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程承價款調(diào)整和工程計價爭議處理等活動。(09年13題)

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