2012年造價師考試理論與法規講義16

來源:中大網校發布時間:2011-11-10

    項目融資

    概念

    從狹義上理解,項目融資就是通過項目來融資,也可以說是以項目的資產、收益做抵押來融資。

    特點

    ⑴項目導向;⑵有限追索;⑶風險分擔;⑷非公司負債型融資;⑸信用結構多樣化;⑹融資成本較高。

    注意:⑸信用結構多樣化。在項目融資中,用于支持貸款的信用結構的安排是靈活和多樣化的。項目融資的框架結構由四個基本模塊組成,即項目投資結構、項目融資結構、項目資金結構和項目的信用保證結構。

    項目信用保證結構。對于銀行和其它債權人而言,項目融資的安全性來自兩個方面。一方面來自項目本身的經濟強度;另一方面來自項目之外的各種直接或間接的擔保。這些擔保可以是由項目的投資者提供的,也可以是由與項目有直接或間接利益關系的其他方面提供的。這些擔保可以是直接的財務保證,如完工擔保、成本超支擔保、不可預見費用擔保;也可以是間接的或非財務性的擔保,如長期購買項目產品的協議、技術服務協議、以某種定價公式為基礎的長期供貨協議等。

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