第二節  建設項目施工招投標

    一、建設項目施工招標的一般流程

    主要掌握各階段的工作，對招標準備、資格審查、招標文件編制、投標保證金、聯合體投標

    二、建設項目施工招標控制價的編制

    三、建設項目施工投標程序及投標報價的編制

    注：1.詢價的渠道包括：直接與生產廠商聯系；了解生產廠商的代理人或從事該項業務的經紀人；了解經營該項產品的銷售商；向咨詢公司進行詢價；也可向同行了解；通過互聯網查詢；自行進行市場調查或信函詢價。

    2. 勞務詢價主要有兩種情況：一是成建制的勞務公司，另一種是勞務市場招募零散勞動力

    3. 對分包人詢價應注意以下幾點：分包標函是否完整；分包工程單價所包含的內容；分包人的工程質量、信譽及可信賴程度；質量保證措施；分包報價

    4. 復核工程量時，針對工程量清單中工程量的遺漏或錯誤，是否向招標人提出修改意見取決于投標策略；對錯誤可以選擇向招標人提出，由招標人統一修改，并把修改情況通知所有投標人；

    注：清單單位含量的換算及投標報價中綜合單價形成的公式為：

    管理費=（人工費+材料費+機械使用費）×管理費費率

    利潤=（人工費+材料費+機械使用費+管理費）×利潤率

    將五項費用匯總之后，并考慮合理的風險用后，即可得到分部分項工程量清單綜合單價。

    四、建設項目施工開標、評標、定標和簽訂合同

    1、開標

    2、評標

    （1）評標委員會的組建。評標委員會由招標人負責組建，由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業務的代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為五人以上的單數，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。

    （2）對評標委員會成員的要求。評標委員會中的專家成員應符合下列條件：

    1）從事相關專業領域工作滿八年并具有高級職稱或者同等專業水平；

    2）熟悉有關招標投標的法律法規，并具有與招標項目相關的實踐經驗；

    3）能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責；

    4）身體健康，能夠承擔評標工作。

    5）與招標人或投標人主要負責人之間無近親屬關系、行政關系或利益關系

    6）未因類似活動中的違法行為受到行政處罰或刑事處罰

    3、定標和簽訂合同

    （1）履約擔保。履約擔保金額一般為中標價的10%

    （2）簽訂合同。招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天內，根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。