第二節  設計方案的評價

    一、工程設計方案評價的內容

    1、工業項目設計評價

    主要掌握土地利用系數、建筑系數和K周三個評價指標的含義。

    對于民用項目評價，注意掌握以下內容：重點是居住建筑凈密度與居住面積密度兩個指標。

    1. 居住建筑凈密度是衡量用地經濟性和保證居住區必要衛生條件的主要技術經濟指標；

    2. 居住面積密度是反映建筑布置、平面設計與用地之間關系的重要指標，主要受房屋層數影響；

    3. 居住建筑進深加大，單元周長縮小，可節約用地，減少墻體積，降低造價。

    4.建筑體積指標是衡量層高的指標；

    5.戶型比是評價戶型結構是否合理的指標。

    第三節  設計概算的編制與審查

    一、設計概算的基本概念

    1、設計概算的含義。設計概算是設計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下編制和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。

    2、設計概算的內容。設計概算可分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。

    注意：掌握三級概算費用內容的包含關系。獨立單項工程綜合概算=建設項目總概算。

    3、了解單位建筑工程概算和單位設備及安裝工程概算的組成

    二、設計概算的編制依據、方法

    當采用概算指標法和類似工程與算法編制單位工程概算時，需要對結構差異和價格差異進行調整，調整公式為：（1）結構差異調整：結構變化修正概算指標（元/m2）=J+Q1P1-Q2P2

    （2）價格差異調整：D=A.K    其中，K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5

    三、設計概算的審查

    第四節  施工圖預算的編制與審查

    一、施工圖預算編制的兩種模式

    二、施工圖預算編制程序

    三、施工圖預算的審查