2012年造價師考試計價與控制講義3

來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2011-11-10

    第一節(jié)  工程造價計價依據(jù)

    一、工程定額分類

    1、重點掌握按定額的用途分類中五種定額的編制對象、特點和內(nèi)容。

    2、掌握按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類的三種定額:人工定額、機械消耗定額、材料消耗定額。其中,勞動消耗定額和機械消耗定額通常用時間定額的形式表示,同時也可表示為產(chǎn)量定額,時間定額與產(chǎn)量定額之間互為倒數(shù)。

    3、定額計價的特點:主要掌握科學性及統(tǒng)一性特點。

    (1)科學性:一是定額和生產(chǎn)力水平相適應(yīng);二是定額在理論、方法和手段上適應(yīng)現(xiàn)代科學技術(shù)和信息社會的發(fā)展

    (2)統(tǒng)一性:定額制定、頒布、執(zhí)行及影響力是統(tǒng)一的。有統(tǒng)一的程序、統(tǒng)一的原則、統(tǒng)一的要求和統(tǒng)一的用途

    二、工程定額計價方法與工程量清單計價方法的比較

    1、定額計價了解計價的程序,從基本構(gòu)造要素的直接工程費出發(fā)開始計價,到單位工程直接費,到單位工程概預算造價,再到單項工程概算造價,最后到整個項目工程概算造價。

    2、清單計價:掌握清單計價的過程,掌握分部分項工程單價、措施項目單價構(gòu)成,意見其他項目費的各項構(gòu)成及含義。

    4、定額計價與清單計價關(guān)系(重點掌握)

    聯(lián)系:定額計價與清單計價都是一種從下而上的分部組合計價方法

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