試題三：（20分）

　　某承包人參與一項工程的投標，在其投標文件中。基礎工程的工期為4個月，報價為1200萬元，主體結(jié)構(gòu)工程的工期為12個月。報價為3960萬元，該承包人中標并與發(fā)包人簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，無工程預付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工獎為30萬元／月。在最后1個月結(jié)算時支付。

　　簽訂施工合同后。該承包人擬定了以下兩種加快施工進度的措施：

　　（1）開工前夕，采取一次性技術措施。可使基礎工程的工期縮短1個月，需技術措施費用60萬元；

　　（2）主體結(jié)構(gòu)工程施工的前6個月，每月采取經(jīng)常性技術措施，可使主體結(jié)構(gòu)工程的工期縮短1個月，每月末需技術措施費用8萬元。

　　假定貸款月利率為1％，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同規(guī)定收到工程款。

　　問題：

　　1.若按原合同工期施工，該承包人基礎工程款和主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值分別為多少？

　　2.該承包人應采取哪種加快施工進度的技術措施方案使其獲得最大收益？

　　3.畫出在基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程均采取加快施工進度技術措施情況下的該承包人的現(xiàn)金流量圖。

　　（計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。）

　　試題四：（20分）

　　某工程采用公開招標方式，招標人3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標文件，共有A、B、C、D四家投標人購買了招標文件。在招標文件規(guī)定的投標截止日（4月5日）前，四家投標人都遞交了投標文件。開標時投標人D因其投標文件的簽署人沒有法定代表人的授權委托書而被招標管理機構(gòu)宣布為無效投標。

　　該工程評標委員會于4月15日經(jīng)評標確定投標人A為中標人，并于4月26 日向中標人和其他投標人分別發(fā)出中標通知書和中標結(jié)果通知，同時通知了招標人。

　　發(fā)包人與承包人A于5月10 日簽訂了工程承包合同，合同約定的不含稅合同價為6948萬元，工期為300天；合同價中的間接費以直接費為計算基數(shù)，間接費率為12％，利潤率為5％。

　　在施工過程中，該工程的關鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：

　　（1）由于發(fā)包人原因，設計變更后新增一項工程于7月28日至8月7日施工（新增工程款為160萬元）；另一分項工程的圖紙延誤導致承包人于8月27日至9月12日停工。

　　（2）由于承包人原因，原計劃于8月5日晨到場的施工機械直到8月26日晨才到場。

　　（3）由于天氣原因．連續(xù)多日高溫造成供電緊張。該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

　　在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。除特大暴雨造成的工期延誤之外，對其他應予補償?shù)墓て谘诱`事件，既補償直接費又補償間接費，間接費補償按合同工期每天平均分攤的間接費計算。

　　問題：

　　1.指出該工程在招標過程中的不妥之處，并說明理由。

　　2.談工程的實際工期延誤為多少天？應予批準的工期延長時間為多少天？分別說明每個工期延誤事件應批準的延長時間及其原因。

　　3.圖紙延誤應予補償?shù)拈g接費為多少？

　　4.該工程所在地市政府規(guī)定．高溫期間施工企業(yè)每日工作時間減少1小時，企業(yè)必須給職工每人每天10元高溫津貼。若某分項工程的計劃工效為1.50平方米／每小時。計劃工日單位為50元，高溫期間的實際工效降低10％，則高溫期間該分項每平方米人工費比原計劃增加多少元？

　　（費用計算結(jié)果保留兩位小數(shù)。）