物業管理專業就業前景和就業方向

 　　培養目標：培養掌握現代物業管理基本理論基礎知識，具有一定物業管理能力和熟練服務技能的高級管理專門人才。

　　核心課程：物業管理法規、物業設備維護與管理、房屋維修與預算，、物業統計、物業會計與財務管理、物業管理實務、客戶心理學、房地產市場營銷、職能建筑管理、合同管理以及各校的主要特色課程和實踐環節。物業設備維護管理實訓、物業智能化管理畢業論文、畢業實習等，以及各校的主要特色課程和實踐環節。

　　就業方向：住宅小區、商業大廈、寫字樓等物業管理部門。

　　1物業管理專業就業前景

　　在我國，物業管理行業的發展時間雖然并不長，但也已經從城市擴展到城鎮了。在小區、商業區域、辦公大樓等許多人們活動較為頻繁的場所，物業管理是人們工作和生活的基本需要。隨著業主對物業服務要求的提高，物業管理行業迫切需要一支專業的管理與服務團隊，這正為物業管理專業的我們提供了大量的就業機會。

　　除了和咱們專業相當對口的物業管理方向，小伙伴們的就業范圍還可以拓展到房地產營銷、人力資源等專業課程涉及到的領域，擔任銷售專員、人事專員或策劃專員等職位。但總的來說，對物業管理專業的小伙伴們需求量最大的還是物業管理方向，大約占37%，其次是房地產行業，大約占25%。

　　2物業管理專業就業方向

　　物業管理及招商

　　物業管理專員的工作包括小區活動的策劃及組織;巡視公共區域，做好小區內的物業管理服務的相關事項;小區內物管費或其他費用的收繳工作;小區內的通告、文件的發送以及小區客戶檔案建立等等。

　　物業招商專員主要負責編排招商工作計劃及細分工作;隨時收集、匯總本項目招商的招商信息和資料，匯總并上報;負責招商具體工作，包括招商信息推廣，招商談判，招商總結和反饋等;尋找并確定目標客戶，跟進洽談并簽訂合同;維護客戶，做好后期運營方面工作。

　　物業管理行業的工作時間會比較長，節假日少。因為需要長期與業主打交道，所以必須需要良好的心態和工作熱情。小伙伴們要有一定的韌性，能很好地調整心態，堅持下來就會發現，物業管理工作會使你得到極大的鍛煉。

　　物業管理行業門檻較低，很多其他專業的學生也會進入到這個行業。但是物業管理專業出身的小伙伴們明顯更具專業優勢，這種優勢不只表現于找工作時的專業對口，也表現于具體工作中的專業思維方式和職業規劃，這更加有利于提高我們工作的專業化程度。

　　現在沿海地區的物業發展較為完善，內地還需要進一步的成熟，未來物業管理行業的發展前景將會很好。想要進入物業管理領域的小伙伴們現在就開始投出簡歷吧。要知道，在行業發展之初所獲得的收益遠比行業成熟后再入行要多很多。

　　房地產策劃、銷售

　　房地產行業和咱們物業管理專業聯系緊密，行業發展相當光明。小伙伴們可以結合自身性格特點和特長，投身房地產行業從事銷售、策劃等工作，一樣可以發揮咱們所學知識。

　　房地產策劃的工作主要是負責收集部門所需新增優秀案例;對接企劃部完成各類企劃稿件的定稿、發包;執行、實施直屬領導的工作計劃;完成策劃經理或策劃總監報告中的基礎報告;完成項投部競標報告的基礎部分。另外還要負責本部門的資料歸檔整理。

　　雖說一開始咱們做的工作較為瑣碎，無法獨立完成策劃，但也需要具備一定的素質能力。比如一定的文字表達能力、計算機基礎操作能力、較強的執行能力、溝通及協調能力和創新能力。在這份崗位上，咱們還欠缺很多工作技能，所以一定的自我學習能力也是相當重要。 房地產銷售門檻低、起點也低，入行后要真正在這個崗位上發展起來就要靠自己的能力。

　　人力資源管理

　　現在很多大型公司都開始設立獨立的人力資源部門，專門負責公司人才的培訓管理工作。人力資源管理行業正在向著成熟發展，，是當下少數被看好的行業之一。

　　人力資源管理主要負責預測組織人力資源需求并作出人力需求計劃、招聘選擇人員并進行有效組織，考核績效支付報酬并進行有效激勵，結合組織與個人需要進行有效開發以便實現最優組織績效的全過程。小伙伴們可以在事業單位、大中型企業擔任人力資源專員或者助理的職位。

　　人力資源較為基礎的工作主要是協助建立并完善公司人力資源制度建設;負責公司的招聘工作;撰寫與發布招聘信息，組織、安排面試;協調、辦理員工招聘、入職、離職、調任、升職等手續;負責培訓和績效考核體系建設等。

　　職業發展：小伙伴們剛入行都會從人力資源專員或助理起步，三到五年就可以成長為主管，然后升為經理，最終可以做到總監。小伙伴們也可以在工作經驗豐富后轉向人力資源咨詢顧問或者獵頭的工作，在人力資源領域的職業水準就會更上一個臺階。

　　如果筒子們想從事這方面工作，現在就該著手準備考取人力資源管理師資格證。人力資源管理師分四個等級，剛畢業的咱們已經具備考三級的資格，即助理人力資源管理師。

　　不論從事什么工作，小伙伴們都要將自己的潛力、興趣愛好專業知識結合起來。咱們不但要在更加鮮活的工作中靈活運用已掌握的專業知識，還要積極學習工作上的相關技能，為自己制定好職業規劃。只有這樣，咱們才能在機會來臨時做好準備，在自己的職業發展道路上越走越遠。