港大建筑學院內地招舉辦招生見面會

　　香港大學建筑學院房地產及建設系

　　香港大學建筑學院房地產及建設系內地招生專場見面會于3月27-28日在上海舉行。教育頻道對話香港大學建筑學院院長、普林斯頓大學建筑學院前院長、著名建筑師亮華飛教授(Prof. Ralph Lerner)及該系教授專家，第一時間現場解答學生和家長關于報考香港大學建筑學院房地產及建設系的有關情況。

　　呂偉生博士(香港大學建筑學院房地產及建設系助理教授，見面會主持人)：我用普通話簡單介紹一下下午的程序。 首先，院長會接受教育頻道的采訪，對香港建筑學院進行一些說明。接下來我們的何志榮博士對房地產和建設系的專業進行介紹。再接下來我們會有兩個很優秀的同學分享他們在香港大學的學習和生活。接下來，我們進行問答環節，就學生和家長一些關心的問題進行問答。情況就是這樣，今天會比較有意思，因為這是一個多語種的說明會。

　　孟楠(訪談主持人)：女士們，先生們，我是孟楠，很高興跟香港大學建筑學院院長以及教授專家進行訪談。我的問題就是，因為現在我們高考報名的時間快要開始了，很多家長也把目光鎖定在了香港的一些學校，我們可以看到高考報名中，我們香港建筑學院是非常的火爆，就業前景也是非常的樂觀，那么我們首先請我們的院長先生為大家介紹一下香港大學和建筑學院整體的情況。

　　亮華飛教授(香港大學建筑學院院長，訪談嘉賓)：(翻譯)香港大學於1911年成立，是香港最早成立的一所大學。香港大學最初是從醫學院開始，然后慢慢擴展，一個非常知名的畢業生就是孫中山。香港大學是一所英國制模式的大學，但是隨著最近的一些變化，香港大學也慢慢向美國的大學模式，以及跟中國比較接近的大學體制轉變。

　　有的時候，你很難想象，香港的發展基本上從二戰以后開始的，二戰之后日本人侵略香港。離開香港之后，那時候香港人口大概只有50多萬。同時香港大學的發展，包括我們建筑學院的發展，也是在這樣一個時期之后進行的。比較有意思的一點是，建筑學院的發展，在香港城市發展中，也包括這個學校的發展中，通常起到了一個比較關鍵的作用。最初建筑學院只有建筑學系這樣一個系，但是到目前為止，已經發展成為對香港來說專業科目最豐富的建筑學院，我們現在建筑學院包括以下幾個不同系：建筑學系，建筑保護系，房地產及建筑系，園林規劃系，還有城市設計系。所以比較好的一個優勢就是說，如果你們對房地產及建設系比較感興趣，你們來到香港大學學習，在整個建筑學院大環境中，你可以非常方便的在不同學系之間選擇自己感興趣的課程，也可以在不同學系上認識更多的朋友，有更多的交流。

　　到2012年，香港所有的大學，當然也包括香港大學，有一個學制上的改變，所有的本科從三年轉變到四年。所以這個轉變從明年9月份就會開始，那也非常希望看到在座的你們當中會有人加入到明年的學生群體中。

　　從三年到四年這樣一個本科的轉變，并不是簡單把原來三年的課程拉長到四年，而是加入一個全新的第一學年的課程。第一學年的話，更加注重廣泛學科的學習，然后包括建筑，更多廣泛的專業的交叉學習。所以我覺得這對大陸學生來說也是非常合適的。所有被香港建筑學院錄取的學生，不管學房地產建設系，還是建筑系，他們都會要求至少學其他學系的一門課程。這也就是說，如果被房地產和建設系錄取，你也同樣有機會上一門建筑系的課，景觀設計的課和城市設計的課，這對同學來說也是一樣的，這樣的方法讓同學有更加廣泛交叉學科的涉及，對他們今后的實際也非常有幫助。

　　回過頭來說，為什么選擇香港大學，根據英國泰晤士報2009年度的排名，香港大學被評為亞洲第一，全球第24位�？赡艽蠹乙仓�道，香港大學所有的課目都是以英文教學，用英文對學生是很好的鍛煉，英文教學環境有利于他們在研究生階段選擇任何一所國外大學選擇深造。舉一個例子來說，就是我們最近一年畢業的學生，有人錄取哈佛大學，耶魯大學，英國的UCL大學等等這一系列全球一流的大學，這也是一個比較好的證明。大家可以回過頭來想想，這也是選擇香港大學的一個原因。在美國有一個玩笑話，有一個父母問學校的教授說，怎么讓我的女兒錄取哈佛大學，教授告訴他要學習，學習，再學習，所以如果同樣的問題問我，我們院長可能覺得說，不但要學習，同時要到香港大學來學習。

　　同樣香港大學也是一直非常注重國際學校之間的交流。就拿我們學院來說，每個同學在本科學習過程中，都有非常多出國考察和國際一流大學做交流的機會，同時香港也是一個自由港，旅行自由，便于國外大學到我們香港大學來做交流。

　　同時我也需要說明一點，我們香港大學也是非常希望跟中國建立聯系，所以你們現在所在的香港大學上海學習中心就是我們這樣的一個舉措，我們希望可以通過這個學習中心跟中國建立聯系。而且我們學院一直非常努力在全球范圍內尋找非常一流的老師，然后我們這個教師團隊也是非常的國際化，像剛才院長介紹到我們上海教學中心的教學總監，他是新加坡人，包括我們還有來自其他不同國家的老師，整個這樣的團隊都是非常的國際化，我們也是不遺余力不斷增添新的老師。

　　回過頭來說到我們房地產和建設系，這個系的老師也是非常的國際化，非常的一流。為什么要讀這個房地產和建筑系，其實在香港讀這個系有挺多不同的好處，最直接的一點就是香港的地理位置，香港是繼紐約倫敦之后，另一個是非常重要的國際金融中心，其實不是說香港和上海還是會存在不一樣，香港金融和經濟起步的更早一些，同時香港有非常多著名的大型房地產公司、銀行、金融機構和建筑管理公司，所以整個這樣的體系都是便于我們房地產和建設系與企業取得互動和支持。

　　孟楠(訪談主持人)：所以剛剛我的問題就是，我們剛剛開完兩會，房地產成為現在炙手可熱的話題，包括今天來的學生和家長，來的目的是跟房地產成為熱門的話題的專業有關，對此不知道香港大學有沒有，就整個社會現象以及相關的一系列的課程發展進行規劃？

　　亮華飛教授(院長，訪談嘉賓)：(翻譯)首先對這個問題的回答，我們當然說是肯定的。香港有700萬人口，然后對于這樣一個有13億人口的國家，香港也像一個小的國度。我們很多從我們學校畢業的人，他們可能在香港工作，但是他們在香港工作中，有95%的機會都會接觸到大陸的項目。我們學校訓練這些同學，教育這些同學，不是以當今的標準為他們提供教學，而是我們以對于他們畢業之后，30年或者40年之后，會有怎樣的發展，我們以未來的標準給他們提供這種教育。

　　所以我更詳細介紹一下坐在我旁邊的教授。何教授他是房地產及建設系之前的系主任，他的專長是在于設施管理。像中國這樣一個國家，很多地方都在不斷的建設，有非常多的建設項目，但是更重要的問題就是在這樣的項目完成之后，你應該怎樣去管理他們，那回答就是設施管理 (Facilities Management)。這也是對于中國來說，在未來的20年30年將要面臨的問題，在之后很多建成的高樓大廈、基礎設施、橋梁、道路都是需要這樣的設施管理。我們院長是來自紐約，他說有朋友到紐約就會問他說，怎么紐約的地鐵交通看上去這么破舊。我們院長回答說，你可能說的是正確的，但是你想象一下，在中國地鐵100年之后會是什么樣子。所以設施管理這樣一個課題，對于中國來說是非常新的，但是他其實在中國也是有非常多的發展潛力，特別是中國一些相關部門，也是希望借用香港過去的經驗，來給設施管理提供更多的幫助。

　　另外就是要介紹這位許教授，他的研究領域對中國也是非常密切相關，叫做物業權。這個問題在最近幾年在中國探討的也是非常多。許教授他本身也是一位非常著名的律師，他之前也是在律師領域，但是他對物業權有一個非常深的研究，不僅僅限于在中國大陸，香港，同時涉及到東南亞，以及各個不同區域的比較。對于中國來說，在未來物業權的法律，或者以及這些方面的討論，都是非常關鍵的，所以這樣一個領域也是非常有意思的一個領域。

　　我們整個學院來說，不單單著眼于中國現有的現狀，我們著眼于中國未來20年30年之后，會有怎樣的問題和值得關注的方面，這些都是我們融入到教學中的一些關注點。

　　孟楠(新浪教育訪談主持人)：今天在場的學生和家長，肯定對香港大學建筑學院課程非常感興趣。大家可能想了解到，該怎樣準備自己，得到在香港大學學習的機會，請我們的教授介紹一下。

　　亮華飛教授(院長，訪談嘉賓)：(翻譯)我們院長四年之前來到香港大學之后，他有一個非常驚訝的發現，內地學生和本地的大學的同學是不一樣的。 在香港大學，很多從中國大陸來的同學，都是佼佼者。從中國大陸被錄取到港大的同學，他們通常有更廣泛的知識面，跟香港本地同學相比，在香港高中，他們在教學方面知識面不夠廣泛。所以鼓勵在座的這些同學，不但要準備高考，同時也要注意學習更加廣泛的學科。

　　另外比較重要的一點，香港大學是一所英文教育的大學，所以英文的語言能力非常重要的。希望各位對香港大學，在平常學習中增強自己英語的語言能力，然后我們這便有一位(崔老師)，她是香港中國事務處負責招生的老師，如果之后各位有關于香港大學內地本科生入學計劃的錄取政策的問題，你們可以單獨向他咨詢。

　　可能到了香港，或者你們如果有空余時間也可以學幾句廣東話，這樣你們購物或者搭的士的時候更方便些。通常來說，被錄取香港大學的大陸學生都是非常優秀的，我們每年也都會招到非常好的大陸同學，我們自己也希望可以把自己定位為中國的大學，世界的大學，而不單單定位在香港的大學。

呂偉生博士(香港大學建筑學院房地產及建設系助理教授，見面會主持人)：感謝孟楠小姐的訪談，和何瑩小姐的 翻譯。這兩個女孩子今早一個是從倫敦飛過來，一個是阿姆斯特丹飛過來的，從浦東國際機場直接來到了我們的招生說明會現場，謝謝各位。

　　下面我們請一何博士，對我們房地產及建設系的專業課程進行一些介紹。

　　何志榮博士(香港大學建筑學院房地產及建設系副教授)：大家下午好，我是香港人，普通話不好請大家原諒。我在香港大學22年，從這個系建立的第一天起，我就加入做了老師。我們這個系以前叫測量系，學生畢業以后將會授予測量學理學士學位。我也是一個測量師，我用20分鐘的時間對這個測量學，以及測量課程做一個介紹。

　　這是土地測量，土地測量是測量學的一部分，但是不是我們學系專業的一部分？他們是測量專業里面，但是不是我們系測量學學的東西。也有人問，是不是問卷調查，因為測量在英文來說好象是調查，其實也不是。是不是關于風水？也不是。是不是土地拍賣？對。我們也有畢業生參與土地的拍賣。圖上的人是我們一個畢業生，幫開發商投地。

　　關于城市規劃與土地開發，這個圖是九龍的西九，政府說建西九216億已足，這些都是測量的范圍。是不是市區的重建？跟內地的沒有的比，香港的小很多，這是的拆建。是不是建筑管理？環球貿易廣場118層全球第三高現在也建完了，測量系也有參與。是不是銷售與租賃？香港的樓房跟上海的都銷售快，測量也有參與定價和銷售。是不是資產的管理？對，測量做商場的規劃和管理。住房的政策？當然有些政策也是測量師參與做的。這些都是上海樓盤的圖片，是不是房地產的投資？對，測量師也會參與，而且也都是專家。

　　所以說回來，我們的領域主要是房地產，房地產發展里面幾個生命的周期測量都有參與，包括土地的競投，城市規劃及土地的開發，建筑的管理，房屋的銷售及租賃，然后是房地產投資，資產的管理，市區的重建，再一個循環，都有測量師的參與。

　　回到大學的課程，作為一個學生，我們的課程有四個核心課程，第一是建筑技術；第二是項目的管理；第三是法律，包括土地法律，經濟方面的法律； 第四就是房地產的經濟。我們系的課程一個很特別的地方就是專業個案的分析(Surveying Studio). 這個是什么呢？我們用一些真的案例，也有些老師出的題目，學生分成不同的組，然后每個星期見老師，我們把這些核心的課程放到專業個案里面，讓每一個學生在畢業前就已經充分實踐畢業后工作的場景，積累經驗。還有每個學生要做畢業論文，畢業論文很重要，這個題目都是學生自己選的，當然跟測量學有關系的。

　　我們不滿足剛才說的范圍，我們也有不同的發展方向，比如說我們有國際性的項目，我們每一年有學生到外國交流，美國、澳大利亞、英國等，二年級有學生去考察，這個是每一個同學都參與的。另外專業性方面，你不需要擔心我們的學生每天都在讀書，我們跟專業的聯系是很好的，比如說我們有專業實習，在暑假的時候，學生利用放假時間去專業公司實習。另外也是每一個同學可以參與的，就是校友的指導，我們有一些有經驗的校友，他們很愿意把他的經驗跟我們的同學分享。還有一個雙主修，將來的測量系對經濟金融方面有特別的認識，所以我們開了雙主修，比較好的學生，如果希望在經濟和金融方面進修的話，他們可以去商學院上經濟和金融的課，所以他們比一般香港大學的學生多修學分，但是我們沒有多收學費，這個是為了應付將來社會的需求。我們今天來的兩個學生，他們也有修這個金融和經濟，一會兒他們可以跟你們說說。

　　這是測量工作室，我們拍的照，每一天他們都有機會坐在一起，這個地方是我們系的，所以可以隨便用。他們有些建筑可以坐在一起討論，你看他們都是挺開心的。

　　我們也有參觀，這是迪士尼新欣澳站的參觀。剛才我們有提過，去海外的考察，兩張圖分別是倫敦和柏林。另外就是交換生的計劃，每一年都有一兩個學生，因為競爭比較大，每一年都有一兩個學生交換，也有交換生來香港跟我們同學一塊兒。精英學長計劃，就是畢業生回來跟我們分享，不是每一年一次，是我們的教師，可能每一個星期都見面，或者每一個星期都見面。

　　我們現在的本科都是三年，但是從2012年開始，課程會改為四年。在這之前，我們內地生都是在內地上一年課才來香港。他們畢業之后成為測量專業人士，或者是房地產實業家，就業選擇很廣，比如說房地產發展公司，房地產建筑公司，物業顧問公司，房地產咨詢公司，或者是相關政府部門，現在更多的畢業生選擇到金融或財務機構工作。我們畢業生可以獲得專業資格認證，在香港我們拿到香港測量師學會的認證，我們的畢業生畢業以后，有相關的工作經驗，然后考一個專業的考試，就可以成為專業測量師。我們也有皇家特許測量師學會的認可，這個也是要有兩三年的工作經驗，然后考一個專業的考試，就可以獲取。皇家特許測量師在世界很多國家都承認，所以我們很多畢業生在外國找到工作。

　　選擇有很多，這些都是香港的發展商，另外就是測量的顧問公司，包括有名的利比，還有Gammon等等。另外就是銀行跟投資公司，比如說香港的匯豐銀行，恒生銀行，或者一些投資銀行。也有一些進政府，或者是當政府的機構，包括香港的政府。我們的畢業生在內地工作不多，但是也有一些例子，比如說萬科呀，中海這些都是大家知道的發展商。

　　最后是入學的要求和報名的程序，一會兒(崔老師)會跟大家詳細的。我們的報名不是跟內地招生計劃一樣的，我們香港大學有其獨立的報名程序，大家有疑問可以看這個網頁。2010年4月30日書面申請截止日期，6月15日網上申請截止日期，6月底有英語面試，7月初宣布錄取名單，如果錄取8至9月在委培大學注冊，2011年來香港大學。

　　我們香港大學測量學理學士代碼是6016，我們畢業生將會成為房地產的精英，就是坐在臺下的你們，謝謝！